弗雷尔卓德的侵略者已经溃退,密银城的贵族也缩起了尾巴,希望的曙光终于再次出现在了密银城民众的眼前。
不过,银粼河的水势依旧浩浩汤汤,大半个港区依旧泡在水中,而且,在大水的冲刷下,港区、东部城区和西部城区的城墙都隐隐有了几分不稳的趋势,人祸暂停,但天灾依旧是悬在所有密银城民众头顶的达摩克利斯之剑。
主城区的贵族老爷们倒是没有第一时间就要求平民离开他们的庄园,但在这大冬天里,一直待在主城区的贵族庄园也不是那么回事啊?
如果可以的话,密银城的民众更想回家!
密银城的城里人生活已然如此艰难,那密银城周围,生活在郊区或者村庄里的农民,这个冬天无疑是更加艰难了。
被凛冬之爪劫掠过的村镇有的坚决反抗,最终城破被屠,也有的无奈拿出了积蓄的粮食,现在全都在挨饿、连开春之后的种子都没有。
战争的阴霾虽已散去,但整个密银城范围内,依旧是一片民生凋敝的模样。
这种情况下,一个艰难的问题摆在了盖伦的面前:怎么才能让密银城恢复元气呢?
毫无疑问的,对于盖伦来说,这个问题是纲的——打小就在学习战斗技巧、还未成年就去军队之中历练的盖伦打仗也许是一把好手,但治理地方这种事情,对他而言就真的是擀面杖吹火,一窍不通了。
可是,他又不甘心把密银城的重建交给自家的亲戚们,经过之前的一系列事件,他现在也算是对自家的好亲戚们有了一个比较清晰的认知。
让他们主持密银城的重建,那真是鬼知道密银城啥时候能完成重建。
实际上,盖伦这个想法多少有点有失偏颇,虽然冕卫家族的旁支贵族们一点都不靠谱,但至少在重建密银城这一点上,他们还是很愿意尽力的,只不过尽力的方向可能会比较偏向于自身而已。
按照他们的逻辑,重建密银城最好的办法,其实莫过于趁着这个机会低价收购密银城所有的土地,这样一来,整个密银城的全部土地就都会掌握在冕卫家族的手里,到时候怎么重建、怎么规划,就可以大家坐下来商量了,效率肯定会高很多!
什么,你说那些失去了土地的自耕农、失去了城内店铺的小商人怎么办?
我们收购了全部的土地之后,还可以再把它租出去嘛!
要知道,德玛西亚是有拓荒法令的,任何被开垦的荒地,在经过了登记之后,都会成为被德玛西亚政府所认可的私人土地,而德玛西亚贵族的封地,分封的是治理权、部分收益权,而不是所有权,在密银城,冕卫家族的确拥有大片的封地,但在封地之中,只有少部分的土地是属于冕卫家族的。
上面所提到的,由领主兼并所有的土地、然后再将其租给农民的事情,实际上在整个德玛西亚境内是广泛存在的——或者说,对于绝大部分的领主来说,他们获得领地之后,做的第一件事就是兼并所有的土地,将领地内的所有土地都变成自家的私人土地,甚至对于这种兼并,当地的平民对此也不会太抗拒。
初来乍到的贵族老爷想要兼并土地,一般多少会给一笔钱的,农民们拿到了钱,后面还可以租种土地,虽然后续地租的比例要高于作为自耕农的税收,但那也是没办法的事情。
至少拿到了过这一笔钱之后,他们还有机会搏一搏下一代,给自家儿子自备盔甲和战马,试着去参军,如果加入了军队、立下了功勋,那后面说不定也能成为贵族老爷。
在德玛西亚,大部分的地区都是贵族的封地,而大部分贵族的封地都不算太大,国王在控制贵族封地的同时,在一定程度上也抑制了土地的更大规模兼并,这种基层的秩序,正是
德玛西亚维持稳定的重要基础。
但是,北境的情况却多少有些不一样。
像是福斯拜罗,那里压根就没有多少可以耕作的土地,哪怕有拓荒法令,福斯拜罗人也没有那个能力把土壤质量极差的冻土开辟成为良田。
至于密银城,这里的自然环境就要好上不少,再加上冕卫家族封地又很大,虽然最开始也搞过兼并,但随着越来越多的土地被开垦出来、随着冕卫家族内部也宗家和旁支越分越多,这种兼并最终也不得已停了下来。
不是冕卫家族的历代成员不想兼并土地,实在是整个密银城范围,到现在为止还没有达到土地开垦的极限,就算冕卫家族一股脑地兼并了所有的土地,那依旧会有不少人去开垦新的土地,而不是选择租种已开垦的农田。
再加上冕卫家族内部也是人员众多,相互掣肘,相较于花大价钱一口气兼并所有土地,倒还不如任由自耕农耕种土地,大家多在上缴的税款上动动脑筋来得方便。
然而,现在随着弗雷尔卓德人的入侵,一个千载难逢的机会摆在了密银城的冕卫家族旁支贵族面前,现在密银城范围内,很多人都在战火中失去了手头的存粮,正是穷困之际,如果能趁着这个机会,把所有的土地都兼并下来、都纳入自己的掌握,后续再通过租种出去,那收益可比先加税、再截留税款来的多!
而且由于大量水利设施的毁坏,就算平民后面想要去开垦新的土地,他们也没有那个能力——实际上,在这场大水之后,密银城很多开垦好的农田都已经被毁坏了,如果有人想要去开垦新的,那在水利设施恢复之前,几乎是完全不可能的事情!
虽然这边刚刚被盖伦和拉克丝联合敲了一笔竹杠,但转过天来,众多冕卫旁支贵族还是兴奋地聚集在了一起,开始兴奋地再次商议起了购买土地的事情。
在他们看来,现在密银城大部分地方都遭灾了,不少人都没有吃的,现在自家仓库都拿回来了,后面直接用粮食收购这些平民手里的土地就好,或许在签订合约的时候,可以连通田地的店租合约一起签下,等后面密银城恢复过来,那大家都能狠狠赚一笔。
收税哪有直接收佃租来的爽?
而且,不止农田可以兼并收租,密银城港区已经彻底毁了,这种情况下,港区的商业区也完全可以整个盘下来嘛!
经过这么一番战火,小商户的店铺被水泡了、货物也被水泡了,如果他们手里还有合约,那恐怕违约金将会是很大的一笔,那何不趁此机会,低价购买他们的商铺,让他们从小商户的老板,变成自家专门经商的仆人?